집검 - 계약 전 아파트 검진

By hyodong Lee on AppTrack Ninja.

집검은 아파트 계약 전에 그 집의 공개된 행정 기록을 한자리에 모아 보여 줍니다. 매물을 찾아 주는 앱이 아니라, 이미 정해 둔 집을 계약 직전에 확인하는 앱입니다. ■ 주소와 가격만 넣으면 됩니다 단지를 고르고 전용면적과 제시받은 가격을 넣으면 공개 자료를 조회해 100점 기준으로 항목별 결과를 보여 줍니다. ■ 여섯 가지를 나눠서 봅니다 · 가격 적정성 25점 — 같은 단지 같은 면적의 실거래가와 견줍니다 · 관리비 20점 — 비슷한 단지와 견주고 최근 흐름과 공개 충실도를 봅니다 · 유지관리 20점 — 배전반·승강기·소화설비 등 보수 이력을 확인합니다 · 회계 투명성 15점 — 외부 회계감사 실시 여부와 감사의견을 봅니다 · 건물·설비 10점 — 준공 연차와 설비 현황을 봅니다 · 거래 유동성 10점 — 최근 거래가 얼마나 있었는지 봅니다 ■ 모르는 것을 아는 척하지 않습니다 공개 데이터에서 확인되지 않은 항목은 0점으로 처리하지 않고 계산에서 뺍니다. 대신 그만큼 데이터 신뢰도를 낮춥니다. 근거가 절반도 모이지 않으면 점수를 아예 내지 않고 확인된 항목만 보여 줍니다. 자료가 없는 단지가 문제 있는 단지로 둔갑하지 않게 하기 위해서입니다. ■ 점수마…

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