退去ノート

By SHINSEI PROPERTY MANAGEMENT K.K. on AppTrack Ninja.

退去立会いを写真と署名で記録

退去の立会いで、修繕が必要な箇所を写真つきで記録し、その場で入居者に画面で署名してもらい、署名済みの控え（PDF）を渡すための iPhone アプリです。 アカウント登録も、会社の設定も要りません。インストールしたその日から、立会いを始められます。 ■ こんな方に ・賃貸住宅の管理会社、大家さん ・退去の立会いを、紙の確認書と別撮りの写真で行っている方 ・どの箇所を確認したかを、入居者と同じ書類で残したい方 ■ できること ・物件・部屋・入居者・入居日・退去日・立会日・担当・返却された鍵の本数・喫煙／ペット／残置物の有無を記録 ・部屋ごとの確認（国土交通省の確認リストの箇所を「異常なし／修繕あり」で確かめる） ・修繕が必要な箇所を、部材・場所・状態・原因・写真で記録（撮影も、写真からの選択もできます） ・入居時の写真を並べて控えに載せる（設定で有効にした場合） ・入居日から、部材ごとの負担割合の目安（上限）を表示 ・入居者の署名に加えて、管理会社の確認担当者・貸主の署名も任意で入れられます ・控えの PDF を、メール・AirDrop・ファイルに保存・印刷で渡す ・控えの PDF の左上に会社のロゴを入れられます ■ ガイドラインの根拠をその場で見せる 部材ごとに、国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改訂版）」の負担の考え方を、本文の引用とページ番号つきで表示し…

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